Qu’est-ce qu’un prêt relais et pourquoi en avoir besoin ?
Un prêt relais est un type de prêt immobilier utilisé lorsque vous souhaitez acheter une nouvelle propriété avant d’avoir vendu votre bien existant. Il vous permet d’obtenir un financement temporaire pour la nouvelle acquisition en utilisant la valeur de votre propriété actuelle comme garantie. Cela peut être particulièrement utile si vous avez trouvé la maison de vos rêves mais que vous n’avez pas encore réussi à vendre votre bien actuel.
Comment calculer les frais d’un prêt relais ?
Le calcul des frais d’un prêt relais comprend plusieurs éléments. Tout d’abord, il y a les intérêts que vous devrez payer sur le montant emprunté. Ces intérêts sont généralement plus élevés que ceux d’un prêt immobilier classique, car le prêt relais est considéré comme plus risqué pour la banque. Vous devrez également prendre en compte les frais de dossier, qui varient d’une banque à l’autre. Enfin, n’oubliez pas les frais de garantie, tels que les frais d’hypothèque, qui peuvent également s’ajouter à votre prêt relais.
Conseils pour minimiser les frais d’un prêt relais
Pour minimiser les frais d’un prêt relais, il est recommandé de vendre votre bien actuel dans les meilleurs délais. Plus vous le vendez rapidement, plus vous réduisez les intérêts que vous aurez à payer. La négociation des frais de dossier auprès de votre banque peut également être une option pour économiser sur les coûts. Enfin, il est nécessaire de bien évaluer la valeur de votre bien immobilier actuel ainsi que le prix de la nouvelle propriété afin de calculer précisément le montant dont vous aurez besoin pour le prêt relais.
