Comment calculer votre crédit hypothécaire
Le calcul d’un crédit hypothécaire est essentiel pour déterminer combien vous pouvez emprunter pour acheter une maison. Il est important de connaître votre capacité d’emprunt avant de commencer à chercher une propriété. Voici les étapes à suivre pour calculer votre crédit hypothécaire :
Étape 1 : Calculer votre revenu disponible
Pour calculer votre revenu disponible, vous devez prendre en compte vos revenus mensuels bruts, y compris les salaires, les revenus de location ou les revenus supplémentaires. Soustrayez ensuite vos dépenses mensuelles récurrentes, telles que les factures, les prêts étudiants et les paiements de voiture. Le montant restant sera votre revenu disponible.
Étape 2 : Déterminer votre taux d’endettement
Votre taux d’endettement est un pourcentage qui représente la part de votre revenu disponible que vous êtes prêt à consacrer au remboursement de votre prêt hypothécaire. Généralement, il est recommandé de ne pas dépasser 30% de votre revenu disponible pour le paiement mensuel de votre prêt hypothécaire. Multipliez votre revenu disponible par 0,30 pour obtenir le montant maximum que vous pouvez consacrer à votre crédit hypothécaire.
Étape 3 : Utiliser un calculateur en ligne
Il existe de nombreux calculateurs en ligne qui peuvent vous aider à déterminer approximativement combien vous pouvez emprunter pour votre crédit hypothécaire. Ces calculatrices tiennent compte de votre revenu disponible, de votre taux d’endettement, des taux d’intérêt et de la durée du prêt pour vous donner une estimation réaliste du montant que vous pouvez emprunter.