Comment fonctionne le prêt viager hypothécaire ?
Le prêt viager hypothécaire est un dispositif financier destiné aux personnes âgées propriétaires de leur logement. Il permet de débloquer une partie de la valeur de leur bien immobilier en échange d’une rente viagère ou d’une somme d’argent. Ce prêt est remboursé, avec intérêts, au décès de l’emprunteur sur la valeur du bien.
Quelle banque propose le prêt viager hypothécaire ?
Plusieurs banques en France proposent le prêt viager hypothécaire, parmi lesquelles on retrouve notamment la Banque Postale, le Crédit Agricole, la Société Générale, BNP Paribas, ou encore le Crédit Mutuel. Chacune de ces banques a ses propres conditions et taux d’intérêt, il est donc recommandé de comparer les offres avant de souscrire à un prêt viager hypothécaire.
Les avantages et inconvénients du prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire présente des avantages non négligeables comme le maintien du droit de vivre dans son logement, la possibilité de toucher une somme d’argent sans avoir à vendre sa maison, ou encore la non-exigibilité de remboursement tant que l’emprunteur est vivant. Cependant, ce type de prêt peut également être coûteux en raison des intérêts accumulés et peut réduire l’héritage des descendants. Il est donc essentiel de bien réfléchir à toutes les implications avant de choisir cette option financière.