Le pr\u00eat relais est une solution financi\u00e8re souvent utilis\u00e9e par les propri\u00e9taires immobiliers qui souhaitent vendre leur bien actuel pour en acqu\u00e9rir un nouveau. Il s’agit d’un cr\u00e9dit temporaire qui permet de combler le d\u00e9calage entre la vente de la premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 et l’achat de la seconde. <\/p>\n
Pour obtenir un pr\u00eat relais, il est important de pouvoir prouver que la vente de la premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9 est en cours. Les banques demandent g\u00e9n\u00e9ralement une promesse de vente ou un compromis de vente sign\u00e9. De plus, elles v\u00e9rifient la valeur du bien \u00e0 vendre et le montant de la future acquisition. Le montant du pr\u00eat relais est g\u00e9n\u00e9ralement fix\u00e9 entre 70% et 80% de la valeur du bien \u00e0 vendre, d\u00e9duction faite des \u00e9ventuels frais. Le taux d’int\u00e9r\u00eat appliqu\u00e9 est souvent plus \u00e9lev\u00e9 que pour un pr\u00eat immobilier classique.<\/p>\n
Le remboursement du pr\u00eat relais se fait en une seule fois, \u00e0 la vente du bien. Le montant du pr\u00eat est alors rembours\u00e9 int\u00e9gralement, ainsi que les int\u00e9r\u00eats. La dur\u00e9e du pr\u00eat relais varie g\u00e9n\u00e9ralement de 1 \u00e0 2 ans, mais peut \u00eatre prolong\u00e9e dans certains cas. Il est donc important de pr\u00e9voir un plan de financement pour pouvoir rembourser le pr\u00eat dans les d\u00e9lais impartis. Certains pr\u00eats relais permettent \u00e9galement de diff\u00e9rer le remboursement des int\u00e9r\u00eats jusqu’\u00e0 la vente du bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"