L’acquisition d’une résidence secondaire via un prêt hypothécaire

Un nombre considérable de consommateurs use de leur crédit hypothécaire pour acheter une maison secondaire. Il s’agit d’un constat issu du baromètre de BNP Paribas Fortis. En effet, en Belgique les débiteurs contractent une formule de prêt hypothécaire en vue de s’acheter un nouveau bien immobilier. L’achat d’une résidence secondaire via un prêt hypothécaire est très courant.
Continuer à lire →

Une opportunité pour les banques dans les modalités de crédit hypothécaire

Le sujet relatif au secteur immobilier en Belgique est à l’origine de plusieurs débats politiques. Le marché de la finance belge se trouve alors en plein centre des discussions. Il s’agit des modalités de crédit hypothécaire. Les banques tendent à l’utiliser comme un principal acompte à risque.

Les analyses de la BNB pour les modalités de crédit hypothécaire

La Banque Nationale de Belgique s’est prononcée sur l’affaire des banques et leur cotisation importante dans leur prêt. En effet, plusieurs organismes de crédit accordaient des prêts dont le capital demandé est l’équivalent de 80 à 90 % de la valeur réelle du bien. Sans oublier le taux très attractif de ces crédits. Il s’agit là d’une formule destinée à renflouer les caisses des institutions financières et qui représente par la même occasion une certaine fragilité.
Continuer à lire →

Trouver un crédit hypothécaire aux taux avantageux

Il est préférable de parler de crédit hypothécaire aux taux avantageux plutôt qu’un crédit avec un taux très bas. En effet, des investigations menées par des experts ont démontré que les offres les plus basses en matière de crédit hypothécaire ne sont pas forcément les plus avantageuses.

En comparant les offres sur les simulateurs, vous pourrez d’ailleurs trouver des formules de crédit hypothécaire avec des taux très attractifs, comme les 1,65 % fixés sur une échéance de 20 ans de Hello Bank ! Cette institution étant affiliée à BNP Paribas Fortis a lancé cette formule sur le marché des consommateurs. À première vue, il s’agit sans doute de la meilleure offre de crédit hypothécaire à ce jour. Mais qu’en est-il de ses avantages ?
Continuer à lire →

Comment choisir son prêt hypothécaire ?

Ce genre de crédit ne se choisit pas à la légère. Si pour les prêts classiques vous devez chercher les offres les moins chères, pour un bon prêt hypothécaire veillez à analyser en profondeur ces offres avec des taux bien bas. Bien choisir son prêt hypothécaire est important !

Vous devriez plutôt analyser l’ensemble des TAEG à rembourser et non seulement le taux. En effet, il y a des organismes qui proposent des taux attractifs où les frais ne sont pas inclus, comme le cas des frais du notaire, de l’assurance et bien plus encore. Or, vous pourriez choisir un prêt où le TAEG intègre tous ces frais y compris ceux du notaire. Continuer à lire →